Exklusiver Wohntraum - großartige Terrassenwohnung in Gedersberg
Beschreibung
Hier kommt eine exklusive Terrassenwohnung mit Traumaussicht zur Vermietung!
Wer die Exklusivität und Ruhe sucht, ist hier richtig. Die vier 2-Familienhäuser wurden erst 2018 gebaut und haben Erstbezugscharakter.
Die Wohnung liegt am Ende der Sackgasse im ersten Obergeschoss mit herrlichem Ausblick nach Süd-Westen.
Details zur 105 m2 großen Immobilie:
- eigener Stiegenaufgang
- ein sehr großzügiger Wohnbereich mit Top-Marken-Küche
- eine 50m2 große Süd-West-Terrasse (Zugang vom Wohnbereich, 1 Schlafzimmer)
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Eichenparkettböden
- ein großzügiges Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Badewanne und Dusche, Fenster
- Sonnenschutz außen mit elektrischer Bedienung
- Terrassengeländer aus Glas für eine freie Sicht
- A1 Anschluss, TV über Satellitenanlage
- Rauchmelder
- Photovoltaik für Warmwasser am Dach
- ein großer Kellerersatzraum von außen begehbar
- 2 Carportplätze
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Solarenergie, Stromanschluss für E-Auto im Carport
- Klimaanlage
- niedrige Betriebs- und Heizkosten
- Buslinie 78 in Fußnähe, bis zum Autobahnanschluss und Flughafen nur wenige Autominuten, SCS Seiersberg
Machen Sie sich selbst ein Bild mittels des Besichtigungsvideos unter www.bestinvest-immo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gedersberg, Seiersberg, Ruhelage, Weitblick
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Solarenergie
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Carport
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 51.6 kWh/m2a
- fGEE 0,85
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 7000 m
- Höhere Schule 7000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.820,90 €
- Fläche ca. 104,52 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.820,90 € |
Miete: | 1.709,50 € |
Betriebskosten: | 111,40 € |
Heizkosten: | 86,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.907,40 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.700,00 €
EUR 1.900 pro Monat wie angeführt für Wohnung, 2 Carportplätze und Keller
Eckdaten
- Objektnr. 5516/444
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.820,90 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104,52 m2
- Wohnfläche ca. 104,52 m2
- Kellerfläche ca. 7,25 m2
- Terrassenfläche ca. 48,25 m2
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB 51.6 kWh/m2a
- fGEE 0,85
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Exklusiver Wohntraum - großartige Terrassenwohnung in Gedersberg
- 8054 Seiersberg
- Zimmer 4
- Fläche ca. 104,52 m2
- Miete 1.820,90 €
TOP TOP TOP Kleinwohnung in Geidorf - Murradweg
- 8010 Graz
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 32 m2
- Miete 533,60 €
Traumhaft wohnen über den Dächern von Graz
- 8010 Graz
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 110 m2
- Miete 1.254,33 €